私たちに６０日だけください

そうすれば・・・

５組以上のご案内を約束し
成約させてみせます

もし、できなければ・・・

仲介手数料を７０％OFFにします

条件はたった２つだけです。
１：私たちに売却のご依頼をいただくこと
２：買主が私たち直接のお客様であること

【都内全店舗】で　わずか２店舗のみが達成した

～１７年連続センチュリオン受賞店～

ＣＥＮＴＵＲＹ２１　BSホーム　

不動産売却プロモーション

先着５組限定あと１組
【４月８日（火）まで】
一般媒介・専任媒介どちらでも対応可

「60日間で売れるわけがない」
「他に任せても変わらなかった」
そう思うのも仕方ありません。
でも・・・

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「１年間売れずに困ってました。でもBSホームさんにお願いしてから１６日で希望価格で売ってくれてました。」

—品川区　近松様

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「やっと売れて、安心しました。今まで何度か売れそうな時があったのですが、中々売れず困っていたんです。契約が終わり、引き渡し前ですが、引き続きお願いします」

—世田谷区　荒井様

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「他の不動産会社にも依頼していますが、端的な報告しかなく、やる気を感じません。BSホームさんは売るために提案や改善をしてくれるので、期待してます」

—目黒区　恒吉様

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「正直、70％OFFに惹かれましたが、BSホームさんの広告掲載の内容や作り込みにも満足してます。売却を急いでないのですが、私たちのペースに合わせてくれるものありがたいです」

— 品川区　中川様

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「最初は、この価格では売れないだろうな、と思ってました・・・でも過去最高額で売ってくれて、買い替え予算にも余裕ができました」

—目黒区　小西様

売るのをあきらめた売主と、
過去最高額で売れた売主の違い

これは実話です。

２０１６年３月・・・２人の家族が同じマンションを購入しました。その物件には共通点が多くありました。

どちらも同じ３LDK、同じような階数、陽当たりも眺望まで同等でした。

物件の所有者のほとんどがそうであるように「売る時には購入時より高く売りたい」という希望を持っていました。

この２つの物件が最近、ほぼ同時期に同じような価格で販売を開始する事になったのです。

２つの物件には、今でも多くの共通点がありました。どちらも室内のコンデションを維持しており、

居住中のまま売る事になりました。そしてそれぞれ別の不動産会社に査定を依頼し、売却活動を始めました。

ただ、１つだけ違いがありました。１人は売る事をあきらめて、もう１人は過去最高額で成約になったのです。

　　　　　圧倒的な差が生まれた
　　　　 　 たった一つの理由

「なぜこのような差が生まれるのだろう？」そんな風に思ったことはありませんか？

それは、陽当たりの違いではありません。階数の違いでもありません。間取りが良かったから、でもありません。

その違いは「買い手の思考の売り方」をしたことにあります。

それがあなたにセンチュリー２１　BSホームの不動産売却プロモーションについて書いている理由です。

　　　 売れるかどうかは価格次第？
　　　 なら、不動産業者は必要ない

あなたが最も避けたいのは、不動産会社の言いなりになり、安く売ってしまうことではないでしょうか？そのため、他の会社や成約事例と比較し、あらゆる手を尽くして売りたいと思っているのではないでしょうか？

広告掲載でよくある間違いは、”広告掲載して売る”ということです。しかしそれだけでは”掲載しても売れない”という事態に陥ることが、どれほど多くあるか、あなたは知っていますか？

売れない理由は、価格が高いからではありません。土地の形や間取りが悪いからでもありません。


なぜ、多くの不動産会社が同じような売り方しかできないのか？SUUMOなどのポータルサイトで物件の「特徴」を並べるだけの売り方しかできないのか？それは、これからお話しする売れる物件に共通する「あるもの」が足りないからだと私たちは思っています。

　　 　　過去の成約事例にとらわれず
　高額で売れた”成功事例”をマネると売れる

あなたは、過去の成約事例にとらわれていませんか？私たちは過去の成約事例ではなく”成功事例”を参考にします。

一般的な価格で売れる物件と高額で売れる物件のパターンをご存知ですか？

これはあまり知られていない事実です。そのエリアに必ずといって良いほど、高額で売れている物件があります。

冒頭のお話しのような、過去最高額で売れた事例がそのパターンに該当します。私たちはその共通点を見つけています。それをあなた全て共有します。

　　　 半年間、売れなかった物件が
　　　　　 14日で売れた事例

こんな事例もあります。「１LDK車庫付の戸建」の話です。

これは不動産会社からすれば売るのに骨が折れる物件の一つです。理由は１LDKであれば、戸建ではなく、マンションを購入する方が多いからです。

では、どうすれば売れるのか？最初は私たちも分かりませんでした。他の不動産会社もお手上げ状態。

そのため、私たちは先ずリサーチから始めました。すると、色々な事が分かってきました・・・

「なぜ購入しないのか」「なぜ内覧後、検討外になったか」などあらゆる調査を進め、一つの結論にたどり着く事ができました。

足りなかったのは、その「土地の資産性のアピール」そして「２SLDKに変更できるリフォームプラン」でした。


その２点をどの会社もアピールしていませんでした。その２つの提案をした後、約２週間で、物件に申込みが入り、その物件は成約しました。

　売却が上手くいく
６つの理由

ただ、、どれほど価値を高めても、100％上手く売れるとは言い切れません、、
そのため今回、あなたとこんなお約束をさせて頂きます。

さらに・・・
当社が保証するのもは、これだけではありません。

これらの保証やサービスを全て受けることができます。

まだ、あります・・・

　　６０日間トライアル販売

６０日間私たちを試して頂き、「自分には合わない」「満足できる結果や進展がでなかった」などあれば、即キャンセル頂けます。その理由を問うこともありません。費用も一切かかりません。


６０日経過後、更新の申し出がなければ自動的に弊社での売却活動は終了となります。その為、”売却の依頼を断る手間”も必要ありません。


私たちが、あなたの期待に応えられず、得るものが何もなかった等、どんな場合でも、構いません。あなたにリスクがない事を、お約束します。


なぜ、この保証をするのか、理由は一つです。それは私たちの売却提案に自信があるからです。
他社がやりたがらないような営業手段、あなたが思いもしなかった売却提案を結果で証明してみせます。


これが私たちの60日間トライアル販売です。

このご提案がフェアで納得できると思われるなら累計3万人以上の顧客を獲得し、

１７年連続センチュリオンを受賞した私たちの「不動産売却プロモーション」をお試しください。

～お客様レビュー～
失敗しない不動産売却の秘訣
成功者に聞く５つの質問

お客様名：葛西様　品川区荏原

Q１:売却を依頼した背景を教えて下さい。

A１：実は今まで依頼していた会社がいたのですが・・・３週間位で「間違っていたかな」と思い始めていた。

なぜ”違った”と思い始めたかと言うと、２点ありました。１点目は報告がない事です。依頼した当初は人当たりが良く、良い人だな、と思っていた。定期報告も頂けるという事で安心して依頼したのに、それが無かった事です。

更に報告を催促したところ、担当のアシスタントの方が対応したが、そもそも催促しないと来ない時点で最初の話と違っていた。

「求めないと報告してくれない」それにその報告内容がお粗末だった。とても雑な報告で大切に扱われていないと感じました。

２点目はまさに「これがつり広告だ」と言える広告だった事。実はその会社に依頼した時、ポスティング広告に惹かれたんです。

その広告内容が「１人でオフィス兼住居で探しているお客様がいます」や「４０歳代のご夫婦２人でこの辺りで戸建を探している」という内容でした。

まさに、私が売りたい家にピッタリの方だと思い、その不動産会社に連絡しました。しかし一行に内覧にならない。その方達の検討具合の報告もない。引き延ばすばかり。

これが俗に言う「ありもしない客を表に出しているつり広告」なんだな、とその時気づきました。

そんな事があり、他にどこに依頼すれば良いか迷っているところで、今回のBSホームさんの広告を発見しました。

Q2:売却を依頼する決め手になったことは？

A2:最初は正直なところ、仲介手数料７０％ＯＦＦの内容に惹かれました。

その後、じっくり広告の内容を見てみて、理論も理解できるし、場所もそれほど離れていないし、ネットでも検索して、良さそうだと思いました。それで話を聞いてみる事にしました。

実はいつかは売ると決めていた為、売れない、という心配はしていなかったです。

それに、不動産会社に売却は「どこも同じ」と思っていました。大手、中堅、地元業者の3社を抑えておけばいつかは売れるだろうと。

Q３：実際に売れましたが、今どんな気持ちですか？

A３：全てが予定通りに行った。何だかホッとしました。早すぎたり、遅すぎたりする事無く進めることができた。不安がよぎるタイミングもありました。

今までは休みの土日に内覧がある為、中々予定を組むことができませんでした。先に進めないもどかしさがありました。

今は母へも報告ができ、住み替え先の購入もでき、前へ進める喜びと安心でいっぱいです。時間が進んでいる感じがあります。

それだけでは無く、好きな事や趣味にも時間が使えるようになり、土日は予定でいっぱいです。

今後の予定を組む事ができワクワクした日々を過ごしています。

Q４：このサービスはどんな人に向いている？向いていない人は？

A４:売り急いでいる人よりは、寄り添い型でじっくり、売りたい方に向いているかもしれません。

いろいろ考えてくれるので最後まで安心できます。年代としては私たちのような５０代でも、４０代、３０代、２０代でも年齢関係なく合うと思います。

Q５：なぜ今回私たちに依頼したのか？今すぐ依頼した方が良い人はどんな人か？

A５：五反田の〇〇不動産会社があまりにも悪かったから。ある意味時間を無駄にしてしまいました。

何か不安や不満を感じているなら、良いと思う。私は依頼して始めて分かった事も多かったし、

何より結果を出してくれた。それが大きい。

冒頭で登場した２つの物件の話を思い出してください。同じ状況で同じタイミングで販売を開始した物件。

ではその２つの販売に差がついた理由は一体何だったのでしょうか？

それは、売れるまで広告改善を積み重ね、価値を売り続けたということです。

その結果、過去の事例を１３２０万円も上回る額で売ることができました。

あなたの不動産売却で、このような体験してもらいたいので、ぜひこのオファーを受け取ってください。

これは後から聞いた話ですが、もう一方の大手の営業担当者は最初から「価格が高いから売れない」と、あきらめていたそうです。

同じ広告をずっと同じ場所に掲載し続け、何も改善することなく、６ヵ月を経過したのち、その物件の所有者は売却をあきらめてしまいました。

私たちは不動産売却を成功させる方法を経験しています。その為、冒頭でお話しした”お約束”をしております。お問い合わせお待ちしております。

もし、あなたが「そろそろ売却の目処を立てておきたい」と思っているなら・・・

あなたにはいくつかの選択肢があると思います。

もちろん今まで通りの売り方を継続していく選択肢もあると思います。もしかしたら、あと少し値下げをしたり、タイミングがあえば、売れるかもしれません。

他の選択肢は、この「不動産売却プロモーション」を試してみる方法です。

もちろん、私たちであれば100％どんな物件でも売ることができる、というわけではありません。すべての物件、すべての状況に当てはまるわけでもありません。しかし、、

ちょうど先月”一つのキッカケで上手く売れた”という事実が起こったばかりです。それは運ではありません。タイミングでもありません。価格を下げたからでもありません。

それは物件のポジショニングを変えただけです。もっと詳しく知りたい方、今の状況を少しでも変えたいと思っている方は、是非ご相談ください。


センチュリー２１　BSホーム　不動産売却プロモーション責任者　安達武富

PS：今回の特別なオファーの締め切りは４月８日まであと１組です。理由は私たちのような小さい会社で一人一人のお客様にしっかり対応させて頂くには限界があるからです。是非お早めにお問い合わせ下さい。ご連絡お待ちしております。

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